تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
«دنیای اقتصاد» قیمت زمین و هزینه احداث در مناطق مختلف تهران را منتشر می‌کند
عایدی ساخت‌وساز در مناطق پایتخت
زیرپوست بازار املاک بافت فرسوده
دنیای اقتصاد : عایدی ساخت‌وساز مسکونی در تهران براساس متوسط قیمت زمین و برآورد واقعی از هزینه احداث، محاسبه شد. «ارقام رسمی» مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین «فراخوان مجهز به ریزهزینه‌ها» برای سرمایه‌گذاری ساختمانی نشان می‌دهد تابستان امسال مابه‌التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام شده ساخت در پایتخت ۵۷ درصد بوده است. این میزان عایدی با لحاظ مدت زمان اجرای پروژه -۱۸ تا ۲۴ ماه- قابل وصول است. حاشیه سود ساخت‌و‌ساز در پایین شهر، زیر ۵ درصد و در مناطق شمالی تا دو برابر است.

عایدی ساخت و ساز مسکن در شهر تهران بر اساس یک آمار رسمی و یک برآورد واقعی محاسبه شد. آمار رسمی مربوط به میانگین قیمت زمین در مناطق بیست‌ودوگانه شهر تهران است و هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نیز به‌طور میانگین برآورد شده است. بر این اساس در حال حاضر عایدی ساخت و ساز مسکونی در تهران به‌طور متوسط ۵۷ درصد برآورد می‌شود.

دنیای اقتصاد
تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۹/۱۸
برتری نیروهای کاهشی بر عوامل افزایشی ارز و سکه
نوسان بازارها در مرز روانی
دنیای اقتصاد : در اولین روز هفته، بازار دلار و سکه نتوانستند از مرزهای روانی عبور کنند. در بازار ارز، معامله‌گران تلاش کردند دلار را به بالای مرز ۱۱هزار و ۵۰۰ تومانی ببرند؛ ولی عرضه صرافی‌های منتخب و نبود تقاضای احتیاطی، قیمت را یک سطح پایین‌تر برد. به گفته فعالان، نبرد دلالان و بازارساز به احتمال زیاد تا اواسط دی‌‌ماه ادامه پیدا خواهد کرد. در بازار موازی ارز، سکه نتوانست به بالای مرز ۴ میلیونی برود و با عقبگرد سریع در انتهای کانال ۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومانی به کار خود پایان داد.

در اولین روز هفته، معامله‌گران افزایشی سعی کردند دلار را به سوی بالای مرز ۱۱ هزار و ۵۰۰ تومانی ببرند؛ در مقابل عرضه بازارساز در برابر تحرکات آنها قرار داشت. در نهایت نیز برنده گروه دوم بود، چرا که حدود ساعت ۴ بعدازظهر افراد عادی می‌توانستند از برخی صرافی‌ها،

تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۹/۱۵
نوسانات دلار کاهش یافت
سیگنال ثبات به بازار ارز
دنیای اقتصاد : تله نوسان‌گیران ارزی کارساز نشد تا دلار کم‌نوسان‌ترین روز در ماه جاری را تجربه کند. روز گذشته، نوسان گیران در ابتدای روز در بازار ارز مداخله چندانی نکردند.تصور آنها این بود در چنین شرایطی بازارساز نرخ عرضه ارز را به مرز پایین‌تر می‌برد. با این حال، صرافی‌های منتخب دولتی نرخ دلار را در همان کانال ۱۱ هزار تومانی تعیین کردند تا قیمت‌‌ها به جای کاهش موقتی که معمولا با حمله‌های سفته‌بازانه همراه است، ثبات را تجربه کند. ثبات دلار در میان‌مدت، بازار را در برابر تحرکات نوسان‌گیران ایمن‌تر می‌کند.

روز گذشته، بازارساز قیمت‌های پایین‌تر از مرز ۱۱ هزار و ۳۰۰ تومانی را برای دلار ثبت نکرد تا نوسان‌گیران ارزی از کسب سود ناامیدتر شوند.

تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۹/۱۵
مرکز پژوهش‌های مجلس برآورد کرد
مرز ریالی فقر در ایران
دنیای اقتصاد : بازوی پژوهشی مجلس در یک گزارش تحلیلی، مرز ریالی فقر در ایران را مشخص کرد. این گزارش با یک رویکرد جدید نسبت به روش هزینه نیازهای اساسی، به برآورد خط فقر مطلق در سال ۱۳۹۵ پرداخته است. در این پژوهش، با توجه به خوشه‌بندی استان‌ها، چهار خط فقر برای مناطق شهری و پنج خط فقر برای مناطق روستایی ارائه شده است. این برآوردها نشان می‌دهد در سال ۱۳۹۵ خط فقر ماهانه یک خانواده چهار نفره شهری در بیشترین حد آن در تهران ۲ میلیون و ۷۶ هزار تومان و کمترین میزان خط فقر شهری در کشور ۹۸۳ هزار تومان بوده است. همچنین در مناطق «روستایی» استان تهران و البرز، بیشترین خط فقر ماهانه یک خانوار چهار نفره یک میلیون و ۱۶۷ هزار تومان بوده که این رقم نیز برای دورافتاده‌ترین روستاهای کشور ۵۴۳ هزار تومان گزارش شده است. «دنیای اقتصاد» بر اساس آمار مرکز پژوهش‌ها و تعدیل آن با شاخص تورم بانک مرکزی، برآوردی از خط فقر در آبان سال جاری ارائه کرده است.

 سایت طلا : تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که موضع جدید فدرال رزرو آمریکا درباره نرخ بهره می تواند در نهایت به نفع قیمت جهانی طلا باشد.
به گزارش کیتکو نیوز، آدریان دی تحلیلگر ارشد اقتصادی گفت: بی شک موضع جدید فدرال رزرو آمریکا درباره عدم افزایش سریع و چشمگیر نرخ بهره طی ماه های آینده به ضرر ارزش دلار و به نفع قیمت طلا خواهد بود.
بر اساس این گزارش وی تصریح کرد: گرچه فدرال رزرو آمریکا ظاهرا قصد دارد نرخ بهره را برای چهارمین بار متوالی در سال 2018 میلادی در نشست دسامبر افزایش دهد ولی در سال 2019 میلادی قطعا با همین روند و سرعت نرخ بهره را افزایش نخواهد داد.
علاوه بر این، ادامه تنش های سیاسی در اروپا به خصوص وضعیت برگزیت و بحران بودجه ایتالیا، تنش های غرب با روسیه می تواند در نهایت موجب افزایش تقاضا و قیمت جهانی طلا شود. ادامه تنش های سیاسی در آمریکا و پیروزی دموکرات ها در انتخابات میان دوره ای کنگره نیز می تواند به نفع قیمت طلا باشد.
چارلی ندوس تحلیلگر ارشد اقتصادی نیز گفت: سطح حمایتی قیمت طلا در کوتاه مدت 1220 دلار است و اگر این سطح شکسته شود قیمت تا 1200 دلار کاهش خواهد یافت.
سطح مقاومتی قیمت طلا نیز در شرایط کنونی 1230 دلار است و اگر این سطح شکسته شود قیمت تا 1240 دلار افزایش خواهد یافت.