دنیای اقتصاد
تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۶/۲۰
آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربعی در کانون عرضه
دنیای اقتصاد : یکی از کانون‌های اصلی عرضه در بازار مسکن کنونی، آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربعی که اغلب به‌صورت دوخوابه طراحی شده و مناسب سکونت خانواده‌های دارای فرزند است، به شمار می‌رود. هر چه در زمینه عرضه آپارتمان‌های کوچک‌متراژ تنگنا وجود دارد، در بازار آپارتمان‌های نسبتا بزرگ‌متراژ تعداد فایل‌ها پرشمار بوده و دست متقاضیان خرید مسکن در انتخاب باز است.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، بر اساس گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد، سهم آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربعی از کل معاملات ماهانه مسکن در ماه گذشته ۲۹ درصد بوده است که این آمار حاکی از سهم تقاضای این گروه متراژی است. به دلیل حجم بالای ساخت‌وساز در این گروه متراژی طی سال‌های اخیر، خانواده‌ها و کسانی که قصد تبدیل به احسن آپارتمان کوچک خود را دارند، می‌توانند از طیف متنوعی از آپارتمان‌های این گروه متراژی با امکانات قابل قبول بازدید و در صورت تمایل آنها را خریداری کنند. امتیاز این آپارتمان‌ها در مقایسه با آپارتمان‌های کوچک‌متراژ، برخورداری از پارکینگ است.

دنیای اقتصاد
تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۶/۲۰
بازدهی بازار سهام از ۵۰ درصد گذشت
کورس بورس با ارز و سکه
دنیای اقتصاد : روز گذشته شاخص سهام با جهش ۴۷۶۴ واحدی در مرز سطح تاریخی ۱۴۷ هزار ایستاد. امیدواری به انعکاس اثر جهش دلار بر سودآوری شرکت‌ها و متعادل شدن نسبی بازارهای ارز و سکه از مهم‌ترین دلایل افزایش تقاضا در بورس تهران است. امری که با وجود عرضه‌های سنگین از سوی سهامداران عمده مانعی برابر رشد قیمت‌ها نشد. با رشد روز گذشته بازدهی بورس تهران از ابتدای سال به بیش از ۵۰ درصد رسید. گامی که بازار سهام برای جبران عقب‌ماندگی خود در رالی بازارهای سال ۹۷ برداشته است.

شاخص کل بورس طی معاملات روز گذشته بار دیگر به رکوردی تازه دست یافت. به این ترتیب دیروز نماگر بورس تهران با جهش ۴۷۶۴ واحدی (معادل ۳۵/ ۳ درصد) در یک قدمی فتح کانال ۱۴۷ هزار واحدی قرار گرفت. این بیشترین رشد شاخص سهام در یک ماه اخیر است. (۱۵ مرداد ماه، شاخص سهام رشد ۸/ ۳ درصدی را ثبت کرده بود). با رشد دیروز این نماگر، قله جدیدی در کارنامه بازار سهام به ثبت رسید و بازدهی شاخص سهام از ابتدای سال تاکنون به ۷/ ۵۲ درصد رسید. شاخص کل هم‌وزن نیز دیروز به دنبال تداوم اقبال به نمادهای کوچک با رشد حدود ۳ درصدی به رکوردی تاریخی( از منظر رشد روزانه) دست یافت. همزمان با این تحولات، ارزش معاملات نیز به ۹۱۸ میلیارد تومان رسید. موضوعی که حکایت از تداوم ورود نقدینگی جدید به این بازار دارد.

دنیای اقتصاد
تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۶/۱۹
سکه بالای مرز ۴ میلیونی باقی ماند
سقف و کف یک روزه دلا‌ر
دنیای اقتصاد : روز گذشته، کف و سقف جدیدی برای دلار رقم خورد. دلار در ابتدای روز مسیر کاهشی را طی کرد تا به نقطه ۱۲ هزار و ۴۰۰ تومان رسید. معامله‌گران در آن نقطه از این ارز حمایت کردند و آن را تا سقف ۱۳ هزار تومانی بالا آوردند. دلار از مرز یادشده فراتر نرفت و بازیگران در مرز ۱۳ هزار تومانی فروشنده شدند. روز یکشنبه آزمون کف و سقف قیمت دلار بود؛ دیروز، افزایش ورود اسکناس به بازار زمینه‌ساز کاهش قیمت ‌شد و معامله‌گرانی که تصور می‌کردند قیمت به کف خورده است، عامل اصلی افزایش قیمت بودند.
سقف و کف یک روزه دلا‌ر

در دومین روز هفته روند کاهشی دلار و سکه ادامه پیدا کرد، هر چند که از اواسط روز برخی از معامله‌گران هر دو بازار در برابر نزول قیمت‌ها مقاومت کردند. روز یکشنبه، دلار در همان ابتدای روز معاملات خود را زیر کانال ۱۳ هزار تومانی آغاز کرد؛ به گفته فعالان، اولین معاملات شاخص ارزی در محدوده ۱۲ هزار و ۸۰۰ تومان بود. تا حدود ساعت یک بعدازظهر قیمت این ارز حتی تا ۱۲ هزار و ۴۰۰ تومان عقب نشینی کرد، با این حال به گفته برخی بازیگران حاضر در بازار زمانی که دلار به زیر مرز ۱۲ هزار و ۵۰۰ تومانی رفت، برخی از معامله‌گران در موقعیت خرید قرار گرفتند و کم کم توانستند مسیر قیمت این ارز را تغییر دهند. حدود ساعت ۳ بعدازظهر دلار در حجم عمده در بازار در محدوده ۱۲ هزار و ۷۰۰ تومان معامله می‌شد و ساعت ۴ بعدازظهر روی مرز ۱۳ هزار تومانی قرار گرفت. البته این قیمت نیز اختلاف ۲۰۰ تومانی با نرخ روز شنبه داشت. این دومین افت پیاپی شاخص ارزی بود. تا ساعت ۶ بعدازظهر دلار در گیر و دار مرز ۱۳ هزار تومانی بود و گاهی از آن پایین می‌آمد و مقطعی از آن بالا می‌رفت.  آخرین قیمت در انتهای روز ۱۲ هزار و ۸۰۰ تومان بود. برخی معامله‌گران باور داشتند امروز مبارزه دلار بین خریداران و فروشندگان در مرز ۱۳ هزار تومانی خواهد بود.

دنیای اقتصاد
تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۶/۱۹
شاخص سهام بر قله ۱۴۲ هزار واحدی ایستاد
چراغ سبز بورس به نقدینگی
دنیای اقتصاد : معاملات دیروز بورس تهران با جهش ۹/ ۱ درصدی شاخص کل به پایان رسید. بازگشت نسبی آرامش به بازار سکه و ارز در کنار جذابیت سهام گروه‌های مختلف به رشد شاخص کل دامن زد و رکورد جدیدی با فتح قله ۱۴۲ هزار واحدی به ثبت رسید. ارزش معاملات بورس در ادامه مسیر صعودی خود در معاملات دیروز به سطح ۷۸۸ میلیارد تومان رسید. ادامه این رویه می‌تواند مهر تاییدی بر فرضیه کوچ نقدینگی از سمت بازارهای موازی و رقیب به سمت بورس باشد. پیش از این «دنیای‌اقتصاد» در گزارش‌های مختلف به جذابیت ویژه بورس در برابر دیگر بازارها اشاره کرده بود. پتانسیل صعودی باقیمانده در سهام نسبت به دیگر بازارها از توانایی بورس برای جذب نقدینگی حکایت دارد. طی معاملات روز گذشته نیز چشم‌انداز تعدیل سودآوری شرکت‌ها با کاهش قابل‌توجه ارزش ریال و عقبگرد قیمت‌ها در بازار ارز و سکه، تقاضای سهام را تداوم داد تا شاخص کل سه کانال‌شکنی دیگر را در کارنامه خود ثبت کند. در شرایط کنونی گزارش‌های ماهانه و شش‌ماهه شرکت‌ها و اخبار مثبت از حذف رانت کالایی می‌تواند پشتوانه انتقال نقدینگی به بازار سهام باشد. همچنین این امید وجود دارد که سیاست‌گذار اجرای سیاست‌های توسعه‌ای مانند عرضه‌های اولیه را برای جذب بهینه نقدینگی به‌کار گیرد.

دنیای اقتصاد
تاریخ چاپ: ۱۳۹۷/۰۶/۱۹
سیاست‌گذار پولی برای نجات خانه‌اولی‌ها تعلل می‌کند
فرصت‌سوزی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد : تعلل سیاست‌گذار حوزه تامین مالی مسکن در تصمیم‌گیری نهایی برای «افزایش دامنه آپارتمان‌های مشمول وام یکم» باعث شده خانه‌اولی‌ها در برزخ تسهیلاتی باشند. این تصمیم می‌تواند قفل بازار آپارتمان‌های قیمت مناسب را به روی خانه‌اولی‌های دارای وام یکم باز ‌کند؛ اما در حال حاضر این گروه سنی از واحدهای مسکونی- ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت- از دسترس مصرفی‌ترین نوع تقاضای ملکی، خارج است و افزایش سهم این واحدها از معاملات مسکن پایتخت، امکان مانور سفته‌بازهای ملکی در بازار را نشان می‌دهد.
فرصت‌سوزی در بازار مسکن